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Description du bien

Cette location meublée à Capbreton vous accueille dans une maison de 80 m² située dans un environnement calme, à proximité de la forêt et à 2,8 km de l’océan. Le jardin arboré de 740 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, particulièrement apprécié pour des séjours de plusieurs mois.

La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une capacité d’accueil de 6 personnes. La cuisine est équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière, machine à café). La terrasse plein sud vous permet de profiter des journées ensoleillées des Landes, avec une plancha pour vos repas en extérieur.

Le logement dispose de 2 places de parking et met à votre disposition 5 vélos avec antivol. Le marché de Capbreton se trouve à 700 m, et le réseau dense de pistes cyclables facilite tous vos déplacements. La plage est accessible en 10 minutes à vélo.

Cette location meublée Capbreton convient aux personnes en télétravail recherchant un cadre calme sur plusieurs mois. Le chauffage électrique et la cheminée assurent votre confort pendant les saisons plus fraîches. Disponible de mi-septembre à fin mai, pour un loyer de 1 450 € par mois (charges en sus).

Les locataires apprécient

Le calme
Le jardin arboré
Le nombre important de pistes cyclables qui mènent partout.

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Capbreton, maison 8 personnes, jardin arboré et calme

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

14 sep 2026 - 24 mai 2027 (8 mois et 10 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

des colibris , 40130 CAPBRETON

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €