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Description du bien

Cette location meublée à Lit-et-Mixe vous accueille dans une maison contemporaine de 140 m² construite en 2023, installée en lisière de forêt avec vue sur la nature. Les larges baies vitrées créent un véritable esprit dedans-dehors, offrant un cadre reposant en bordure d’un ruisseau.

Le logement dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 3 salles de bain et 3 WC, permettant d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal. L’équipement est complet : lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, machine à café, draps et serviettes fournis. Le terrain de 1000 m² comprend une terrasse et un portillon donnant directement accès au ruisseau et à la forêt.

Le centre du village est accessible à pied en quelques minutes. Vous y trouverez commerces, restaurants, supermarché, cinéma, médiathèque, cave à vins et loueur de vélos. Les plages de Contis et du Cap de l’Homy se situent à 7 minutes en voiture, également accessibles par la piste cyclable de la Vélodyssée (20 minutes à vélo).

Cette location meublée dans les Landes offre un cadre paisible pour un séjour de moyenne durée, entre confort moderne et immersion nature. Disponible d’octobre 2026 à février 2027. Classe énergétique B, 2 places de parking.

Les locataires apprécient

La calme, le confort et l'équipement complet.
L'accès direct à la forêt.

Ce qui peut moins plaire

L'utilisation de la voiture pour se rendre à la plage.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison contemporaine et confortable avec vue sur forêt

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

24 oct 2026 - 27 fév 2027 (4 mois et 3 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

de la Damiselle , 40170 LIT ET MIXE

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €