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Description du bien

Cette location meublée aux Sables d’Olonne vous accueille dans une maison familiale de 83 m², idéale pour un séjour de plusieurs mois en Vendée. Située dans le quartier Arago, elle dispose de deux chambres confortables pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. La première chambre comprend un lit double avec rangements, tandis que la seconde propose trois lits simples avec espaces de rangement.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur) et un coin repas convivial. Une salle de bain avec sèche-serviette et un espace buanderie avec machine à laver complètent l’ensemble. Le logement est chauffé par radiateurs électriques et bénéficie d’une connexion Wi-Fi.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clos avec terrasse en bois, mobilier de jardin et barbecue. L’entrée offre un espace de rangement pratique pour stocker vélos ou planches de surf. Cette location meublée aux Sables d’Olonne se trouve à proximité de toutes les commodités du quartier.

Disponible de novembre 2026 à fin février 2027, ce logement meublé en Vendée convient parfaitement aux séjours de moyenne durée, qu’il s’agisse d’une mission professionnelle, de travaux dans votre résidence principale ou d’un projet de télétravail au bord de l’océan.

Les locataires apprécient

✅ Maison familiale avec jardin clos
✅ Proche de toutes commodités
✅ Terrasse avec mobilier extérieur
✅ Espace dans l'entrée pour stocker des planches de surf ou vélos

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison 2 chambres, proche quartier Arago, Les Sables d’Olonne

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

route du château d'Olonne , 85100 Les Sables d'Olonne

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
A
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €