Gîte de 100m2 dans un magnifique Mas du 18e — photo 1Gîte de 100m2 dans un magnifique Mas du 18e — photo 2Gîte de 100m2 dans un magnifique Mas du 18e — photo 3
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Description du bien

Ce gîte de 100 m² prend place dans un magnifique mas du XVIIIe siècle, au cœur de la campagne gardoise. Cette location meublée à Rousson offre 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC privés, idéale pour accueillir jusqu’à 7 personnes dans un cadre authentique et préservé.

Vous profiterez d’équipements de confort : cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, machine à laver, chauffage électrique, fer à repasser et sèche-cheveux. Les extérieurs offrent une piscine en saison estivale, un jacuzzi, un jardin arboré, un barbecue et une balançoire pour les enfants. Le terrain de 35 hectares garantit calme et intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Le logement dispose d’un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les animaux de compagnie sont acceptés. Le mas se situe en pleine nature, offrant une tranquillité absolue tout en restant accessible depuis Rousson, dans le Gard.

Cette location meublée convient particulièrement aux personnes recherchant un séjour au calme de plusieurs mois, dans un environnement rural et spacieux. La classe énergétique C assure un bon confort thermique tout au long de l’année.

Les locataires apprécient

Pas de Vis-à-Vis, pas de voisins, très tranquilles,

Ce qui peut moins plaire

pour les courses il faut une voiture,

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Balançoire
Jacuzzi
Piscine
Télévision
Terrasse
Trampoline

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Gîte de 100m2 dans un magnifique Mas du 18e

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Chemin de Panissière , 30340 Rousson

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
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C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €