Pépite des années 70 avec sa terrasse ombragée et son grand jardin

À partir de ​

Localisation

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny , 33190 La Réole

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 sep 2026 (29 jours)
01 mar 2027 - 31 mar 2027 (30 jours)
01 aoû 2027 - 31 aoû 2027 (30 jours)

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Les étapes : 
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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : F
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Pépite des années 70 avec sa terrasse ombragée et son grand jardin

Cette maison années 70 jardin Gironde se dresse en hauteur, au bout d’une impasse de quatre maisons. Rénovée avec soin, elle est décorée de pièces choisies provenant de vacances, de recyclerie et de dons familiaux. En effet, cette maison années 70 jardin Gironde offre un cadre unique et chaleureux.

Un intérieur convivial

La pièce centrale en L organise l’espace avec élégance. D’un côté, vous trouverez le salon avec poêle à bois, orienté au sud. De l’autre, la cuisine moderne équipée profite d’une orientation nord, avec ses éléments bruyants installés dans un petit cellier attenant à l’est. Par ailleurs, cette configuration met bien en valeur les atouts du logement.

Un couloir dessert des toilettes séparées ainsi qu’une petite salle d’eau au nord. Vous y trouverez également trois chambres orientées au nord, dont une est fermée et réservée aux propriétaires.

Un grand jardin arboré

Les chambres donnent sur un grand jardin arboré et en partie clôturé, devant la maison. Ainsi, vous profitez d’un cadre verdoyant et paisible dès le réveil. Le jardin comprend des prairies, ainsi que des allées de circulation tondues pour accéder au verger, au potager et au bosquet.

Des extérieurs bien pensés

À l’extérieur, vous disposez de toilettes sèches, d’un évier et d’un préau. Enfin, séjourner dans une maison années 70 jardin Gironde permet de profiter pleinement de l’espace et du charme local. De plus, la terrasse ombragée offre un coin de fraîcheur idéal pour les repas d’été.

Pour qui ?

Cette maison convient parfaitement aux familles en quête de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de la Gironde. Vous profitez donc à la fois du charme rétro du logement et du grand jardin arboré pour vos vacances.

Pour découvrir d’autres locations dans le département, consultez nos locations en Gironde. Vous pouvez également en apprendre davantage sur la région via le site officiel du tourisme en Gironde.

Les locataires apprécient

Les chants des oiseaux, le passage de biches et écureuils La climatisation naturelle des grand arbres autour de la maison L'accès a pied a la petite ville de 4500 habitants classée arts et histoire. Cinéma d art et d'essai, médiathèque, tiers lieu et une dizaine de petits commerces indépendants. Ses festivals et animations

Ce qui peut moins plaire

Le manque d' isolation phonique dans la maison Les chiens gentils des voisins qui passent pour leur ballade quotidienne

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Lave-vaisselle
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Smart TV
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque

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Dès 1350 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Pépite des années 70 avec sa terrasse ombragée et son grand jardin

À partir de ​

Localisation

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny , 33190 La Réole

Disponibilités

01 sep 2026 - 30 sep 2026 (29 jours)
01 mar 2027 - 31 mar 2027 (30 jours)
01 aoû 2027 - 31 aoû 2027 (30 jours)

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Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Lave-vaisselle
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Smart TV
Terrasse

Salle de bain & buanderie

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Douche
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Bibliothèque

Les locataires apprécient

Les chants des oiseaux, le passage de biches et écureuils La climatisation naturelle des grand arbres autour de la maison L'accès a pied a la petite ville de 4500 habitants classée arts et histoire. Cinéma d art et d'essai, médiathèque, tiers lieu et une dizaine de petits commerces indépendants. Ses festivals et animations

Ce qui peut moins plaire

Le manque d' isolation phonique dans la maison Les chiens gentils des voisins qui passent pour leur ballade quotidienne

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Classe énergétique : F
A
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B
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C
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D
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E
E
F
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Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €