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Description du bien

Cette location meublée près de Surgères vous accueille à La Devise, en Charente-Maritime, dans une maison indépendante de 84 m² attenante à la propriété des hôtes. Vous disposez de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, et d’un séjour équipé de tout le nécessaire pour un séjour confortable de plusieurs mois : cuisine avec four, micro-ondes, cafetière, lave-linge, draps fournis.

Le logement ouvre sur une terrasse privée équipée d’un salon de jardin et d’un barbecue. Vous bénéficiez d’un accès au grand terrain arboré de 4000 m² et à la piscine, espaces partagés avec les propriétaires et un second gîte. Deux places de parking sont à votre disposition.

Située à 8 km de Surgères, cette location meublée offre un cadre de campagne calme, propice au télétravail ou à une installation temporaire en Charente-Maritime. Les propriétaires résident sur place et restent disponibles si vous en avez besoin, tout en respectant votre tranquillité. Chauffage électrique, classe énergétique C.

La maison peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Un lit bébé est disponible sur demande. Quelques chats de la propriété peuvent parfois venir vous rendre visite. Comme le dit un ancien locataire : ici, on est loin du monde mais près de tout.

Les locataires apprécient

Propreté, accueil des propriétaires.
Une phrase d'un vacancier "ici, on est loin du monde mais près de tout".

Ce qui peut moins plaire

Les propriétaires sont également sur place.
La piscine et le grand terrain sont communs à 2 gîtes et aux propriétaires.
Il y a des chats qui peuvent venir dire "bonjour".

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

8km de Surgères. Gîte tranquille et indépendant annexé à la maison des propriétaires

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 sep 2026 - 31 oct 2026 (1 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue du Prieuré , 17380 La Devise

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €