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Description du bien

Cette location meublée à Mauzé-sur-le-Mignon occupe un ancien moulin du XIVe siècle entièrement rénové, niché au cœur du Marais poitevin. Le bâtiment de 1200 m² propose 9 chambres et 7 salles de bain, offrant un espace généreux pour groupes, colocations ou séjours professionnels de moyenne durée.

Le logement marie patrimoine historique et équipements contemporains : vous disposez d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et plaque gaz, d’espaces de vie spacieux avec cheminée, d’une bibliothèque, et même d’un toboggan intérieur pour les plus jeunes. Le linge de maison est fourni.

Située dans les Deux-Sèvres, cette location meublée à Mauzé-sur-le-Mignon bénéficie d’un emplacement privilégié : 12 places de parking, un jardin de 300 m² avec brasero, et la proximité de Niort et La Rochelle. L’environnement calme et nature du Marais poitevin convient aux séjours ressourçants comme aux projets collaboratifs nécessitant retrait et concentration.

Disponible de février à mars 2027, ce lieu atypique conviendra aux groupes en quête d’un cadre hors du commun pour un séjour prolongé dans l’ouest de la France.

Les locataires apprécient

Cadre, créativité, équipements, décoration, toboggan intérieur

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Alarme
Chaise bébé
Cheminée
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Console
Jeux société
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Ancienne minoterie pour 15 à 25 personnes – Logement insolite meublé de 1200 m² à Mauzé-sur-le-Mignon

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 fév 2027 - 31 mar 2027 (1 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue du Moulin , 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : F
A
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €