Maison au cœur d’un authentique corps de ferme

À partir de ​

Localisation

Route de damvix , 85420 Saint-Sigismond

Disponibilités

01 oct 2026 - 30 avr 2027 (6 mois et 29 jours)

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Les étapes : 
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Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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Description du bien

Maison Marais Poitevin : corps de ferme restauré à Saint-Sigismond

Cette maison Marais Poitevin de 125 m² occupe l’aile restaurée d’un authentique corps de ferme à Saint-Sigismond, aux portes du Marais Poitevin. Pierres apparentes, jardin de 6000 m² et piscine chauffée composent un cadre idéal pour une location meublée de moyenne durée.

Maison entière de 125 m², située à Saint-Sigismond, dans un environnement très calme, idéale pour séjours professionnels, familiaux ou de transition, à proximité du Marais Poitevin.

Parfaitement adaptée pour accueillir jusqu’à 6 personnes, la maison offre de beaux volumes, un stationnement facile et tout le confort pour vos séjours. Découvrez le charme de cette aile restaurée au cœur d’un authentique corps de ferme. Entre pierres apparentes et confort moderne, ce cocon offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée pour vos séjours en famille ou entre amis.

Idéalement située au centre du Marais Poitevin, profitez du calme absolu de la campagne pour une déconnexion totale au bord des canaux de la Venise Verte.

💻 Confort & équipements
• WiFi
• Parking privé sur place
• Maison calme, avec piscine chauffée
• Kit d’accueil à l’arrivée

📍 Situation idéale pour rayonner
• Embarcadère de Damvix – 5 min
• Abbaye de Maillezais – 10 min
• Fontenay-le-Comte / Niort à proximité
• Puy du Fou – 1 h
• Futuroscope – 1 h 10
• Île de Ré – 1 h
• Plages vendéennes – 50 min

👉 Emplacement parfait comme base arrière pour le Marais Poitevin, les déplacements professionnels ou les visites familiales.

ℹ️ À savoir
• Maison non fumeur
• Séjours moyens et longs bienvenus
• Location idéale pour familles, collègues ou professionnels en déplacement

Cette maison Marais Poitevin conviendra parfaitement aux familles, collègues ou professionnels en déplacement recherchant calme et authenticité près de la Venise Verte. Découvrez d’autres locations meublées en Vendée sur LesVacantes.

Les locataires apprécient

maison avec piscine

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Piscine
Smart TV
Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €