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Description du bien

Cette location meublée en Vendée occupe l’aile restaurée d’un authentique corps de ferme à Saint-Sigismond, aux portes du Marais Poitevin. La maison de 125 m² conjugue le charme des pierres apparentes et le confort moderne nécessaire pour un séjour de moyenne durée. Elle dispose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée. Jusqu’à six personnes peuvent y séjourner confortablement.

Le jardin de 6000 m² et la piscine chauffée invitent à profiter du calme de la campagne vendéenne. Trois places de stationnement sont disponibles sur place. Les équipements incluent le WiFi, le lave-vaisselle, la machine à laver et une Smart TV. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Cette location meublée en Vendée convient aux professionnels en déplacement, aux familles en transition ou aux personnes souhaitant découvrir la région sur plusieurs mois. L’environnement est paisible, propice au télétravail ou à la déconnexion. L’embarcadère de Damvix se trouve à cinq minutes, l’abbaye de Maillezais à dix minutes. Fontenay-le-Comte et Niort sont à proximité.

La maison est disponible du 1er octobre 2026 au 30 avril 2027, pour un loyer mensuel de 1100 € avec une provision de 150 € sur charges. Un kit d’accueil vous attend à l’arrivée. La maison est non-fumeur.

Les locataires apprécient

maison avec piscine

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Piscine
Smart TV
Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison au cœur d’un authentique corps de ferme

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 30 avr 2027 (6 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Route de damvix , 85420 Saint-Sigismond

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €