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Description du bien

Cette location meublée en Haute-Garonne vous accueille à Marquefave, à 30 minutes de Toulouse, dans une propriété exceptionnelle de 13 hectares. La maison de 300 m² offre 3 chambres spacieuses et peut accueillir jusqu’à 6 personnes, dans un cadre végétalisé et paisible, à proximité de la Garonne.

L’espace et le silence caractérisent ce lieu unique. Vous profitez d’un terrain de 2000 m² et d’un jardin arboré, entouré d’animaux (un chien, un âne et un cheval). Trois places de parking et un garage complètent les prestations extérieures. Le calme absolu de ce lieu convient particulièrement aux personnes en télétravail ou recherchant la tranquillité pour plusieurs mois.

La maison dispose d’équipements de qualité : une piscine chauffée sur demande intérieure et un sauna pour vos moments de détente (supplément consommation à prévoir) , une cheminée pour les soirées fraîches, ainsi que le chauffage électrique. Les deux salles de bain assurent le confort de tous les occupants. Les draps et serviettes sont fournis, et l’équipement bébé (lit et chaise) est disponible. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Cette location meublée en Haute-Garonne est disponible par périodes de plusieurs mois et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche l’espace et la sérénité à proximité raisonnable de Toulouse. Pour préserver la tranquillité des lieux, les fêtes et invitations ne sont pas autorisées.

Les locataires apprécient

L'espace et le silence

Ce qui peut moins plaire

L'usage en supplément de la piscine chauffée et du sauna.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Jacuzzi
Jeux société
Lecteur DVD
Piscine
Smart TV
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison 300 m² avec piscine chauffée à Marquefave – Maison meublée de 300 m² à Marquefave

À partir de ​

Marquefave (31390) · Haute-GaronneCampagne
  • 300 m²Surface300 m²
  • 3Chambres3 ch.
  • 6Personnes6 pers.
  • 2Salles de bain2 sdb
  • 2000 m²TerrainTerrain 2000 m²
  • 3Parking3 parking

Réservation

Disponibilités du bien

11 jan 2027 - 30 avr 2027 (3 mois et 19 jours)

Règles du logementAnimaux acceptés · Séjour à partir de 1 mois · 6 personnes maximum

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Jules Ferry , 31390 Marquefave

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
D
D
E
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €