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Description du bien

Cette location meublée dans les Deux-Sèvres vous accueille au cœur d’une vallée verdoyante, à Vernoux-en-Gâtine. La maison de 80 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée et une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la nature environnante. La capacité d’accueil est de 5 personnes.

Vous profiterez d’un grand jardin de 5000 m² partiellement partagé, ainsi qu’un espace privé entièrement clôturé attenant à la maison. La piscine chauffée et le jacuzzi extérieur vous invitent à la détente. Des équipements de loisirs (balançoire, terrain pour jeux) complètent l’ensemble. Les animaux de compagnie sont acceptés après accord.

Cette location meublée dans les Deux-Sèvres bénéficie d’un environnement calme et isolé, tout en restant proche des commodités. La connexion fibre optique haut débit est disponible. La maison est équipée d’une cuisine complète (lave-vaisselle, four, cuisson au gaz), d’une machine à laver, et le linge de lit est fourni. Deux places de parking sont comprises.

Disponible par périodes de plusieurs mois, ce logement convient aux personnes recherchant un cadre de vie paisible en pleine nature. Loyer mensuel de 670 € avec provision de 200 € pour les charges.

Les locataires apprécient

* **Un accueil chaleureux et sincère :** Une hospitalité authentique et personnelle pour que vous vous sentiez immédiatement comme chez vous.
* **Des vacances abordables :** Profitez de prestations de qualité et d'un grand confort à un prix doux et accessible.
* **Un cadre verdoyant enchanteur :** Une nature omniprésente, baignée de calme et rythmée par le concert quotidien des oiseaux.
* **Une véritable perle cachée :** Un lieu unique et préservé, loin de l'agitation touristique, pour savourer le charme authentique de la campagne.
* **Parfaitement isolé, pourtant proche de tout :** Le compromis idéal entre une intimité absolue en pleine nature et des commodités ainsi que des activités à seulement 5 minutes.
* **Une piscine au cœur de la verdure :** Un espace de baignade et de détente entièrement entouré d'un décor naturel et apaisant.

Ce qui peut moins plaire

* **Au plus près de la nature :** Un véritable bain de verdure où la faune locale (oiseaux, papillons et autres insectes) fait partie intégrante du paysage et témoigne d'un écosystème préservé.
* **Calme et authenticité :** Niché le long d'un petit chemin pittoresque au trafic extrêmement limité, garantissant paix et sérénité au quotidien.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Jacuzzi
Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse
Trampoline

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Gîte niché au cœur d’une magnifique vallée

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

07 sep 2026 - 22 déc 2026 (3 mois et 15 jours)
04 jan 2027 - 31 mar 2027 (2 mois et 27 jours)
01 sep 2027 - 19 déc 2027 (3 mois et 18 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Les Jinchères , 79240 Vernoux-en-Gâtine

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €