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Description du bien

Cette location meublée en Haute-Garonne vous accueille à Marquefave, à 30 minutes de Toulouse, dans une propriété exceptionnelle de 13 hectares. La maison de 300 m² offre 3 chambres spacieuses et peut accueillir jusqu’à 6 personnes, dans un cadre végétalisé et paisible, à proximité de la Garonne.

L’espace et le silence caractérisent ce lieu unique. Vous profitez d’un terrain de 2000 m² et d’un jardin arboré, entouré d’animaux (un chien, un âne et un cheval). Trois places de parking et un garage complètent les prestations extérieures. Le calme absolu de ce lieu convient particulièrement aux personnes en télétravail ou recherchant la tranquillité pour plusieurs mois.

La maison dispose d’équipements de qualité : une piscine chauffée intérieure et un sauna pour vos moments de détente, une cheminée pour les soirées fraîches, ainsi que le chauffage électrique. Les deux salles de bain assurent le confort de tous les occupants. Les draps et serviettes sont fournis, et l’équipement bébé (lit et chaise) est disponible. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Cette location meublée en Haute-Garonne est disponible par périodes de plusieurs mois et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche l’espace et la sérénité à proximité raisonnable de Toulouse. Pour préserver la tranquillité des lieux, les fêtes et invitations ne sont pas autorisées.

Les locataires apprécient

L'espace et le silence

Ce qui peut moins plaire

Le prix

Équipements

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison 300 m² avec piscine chauffée à Marquefave

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

10 oct 2026 - 18 déc 2026 (2 mois et 8 jours)
11 jan 2027 - 30 avr 2027 (3 mois et 19 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Jules Ferry , 31390 Marquefave

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
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B
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C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €