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Description du bien

Cette location meublée dans les Landes vous accueille à Sainte-Eulalie-en-Born, dans un cadre verdoyant et paisible. La maison de 96 m² dispose de 3 chambres et peut accueillir jusqu’à 5 personnes. Vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 2500 m² avec des chênes centenaires, propice au calme et à la détente.

La pièce de vie lumineuse de 35 m² offre un espace convivial pour se retrouver. La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Une salle de bain avec douche et sèche-serviette complète les espaces intérieurs. Le logement dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d’une climatisation pour les périodes estivales.

À l’extérieur, la terrasse, le barbecue et la balançoire invitent à profiter des beaux jours. Le stationnement est généreux avec 5 places disponibles. La maison se situe à 12 km des plages de Mimizan et à proximité des lacs landais, offrant de nombreuses possibilités de balades en forêt et d’activités de plein air.

Le village de Sainte-Eulalie-en-Born, à 3 km, propose les commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar et plusieurs associations. Mimizan-Bourg est accessible en 10 minutes de voiture. Cette location meublée convient parfaitement pour une mutation professionnelle, une saison ou un séjour prolongé au cœur des Landes, entre forêt et océan.

Loyer mensuel : 950 € + 150 € de provision sur charges.

Les locataires apprécient

l espace , le calme , l airial de chênes, proximité des lacs et océans.

Ce qui peut moins plaire

premier commerce à 3 kms , mais au village :boulangerie, supérette, bar , associations dynamiques…et mimizan bourg à 10mns de voiture

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau

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Dès 1500 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de campagne avec airial de chênes centenaires

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 31 oct 2026 (30 jours)
01 nov 2026 - 30 nov 2026 (29 jours)
01 déc 2026 - 31 déc 2026 (30 jours)
01 jan 2027 - 31 jan 2027 (30 jours)
01 fév 2027 - 31 juil 2027 (5 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

la guirosse , 40200 sainte eulalie en born

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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€
mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €