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Description du bien

Cette location meublée à La Rochelle vous accueille dans une maison familiale de 150 m², située dans un quartier résidentiel calme en impasse arborée. Sans vis-à-vis, le logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une installation de deux mois en Charente-Maritime, disponible de fin novembre à fin janvier.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour de 45 m² lumineux, d’une cuisine équipée séparée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et machine à café, ainsi que de toilettes indépendantes. Le garage abrite une buanderie équipée avec machine à laver et sèche-linge. À l’étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, ainsi qu’une seconde salle de douche et des toilettes complètent l’aménagement.

Le jardin paysager de 300 m² avec terrasse vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Deux à trois places de stationnement sont disponibles devant la maison, avec possibilité d’accueillir un véhicule supplémentaire sur la terrasse carrelée. L’orientation est, sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette location meublée à La Rochelle dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable : bureaux dans trois chambres pour le télétravail, draps fournis, aspirateur, fer à repasser, plancha. La proximité du centre-ville facilite votre quotidien avec un accès aux commerces et services. Une prestation de ménage hebdomadaire peut être organisée. À noter : deux chats vivent dans la maison, ils sortent librement par leurs chatières.

Les locataires apprécient

Grande maison chaleureuse confortable proche du centre très calme meublée et équipée

Possibilité de logement pour 8 personnes , la maison est plus confortable pour 6

Le ménage peut être effectué une fois par semaine

Ce qui peut moins plaire

Nécessite de ne pas être allergique aux chats et d'accepter de leur donner croquettes et eau et quelques caresses

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Brasseur d'air
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit double
Serviettes

Loisirs

Console
Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
Ordinateur
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison familiale 160 m² avec jardin – La Rochelle – Maison meublée de 150 m² à La Rochelle

À partir de ​

La Rochelle (17000) · Charente-MaritimeVille
  • 150 m²Surface150 m²
  • 4Chambres4 ch.
  • 6Personnes6 pers.
  • 2Salles de bain2 sdb
  • 300 m²TerrainTerrain 300 m²
  • 2Parking2 parking

Réservation

Disponibilités du bien

29 nov 2026 - 31 jan 2027 (2 mois et 2 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue de la Francine , 17000 La Rochelle

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : B
A
A
B
B
C
C
D
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E
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €