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Description du bien

Cette location meublée à Saint-Georges-d’Oléron vous accueille dans une maison d’architecte de 85 m², à 200 m de la plage. Le logement se situe dans un environnement calme, entre mer et forêt, propice aux longues promenades et à la déconnexion. Le bruit de la mer accompagne les journées, tandis que la nature environnante invite à ralentir le rythme.

La maison compte 2 chambres et 2 salles de bain, pour une capacité de 4 personnes. Cet agencement permet à chacun de disposer de son espace personnel, que vous séjourniez en famille ou entre proches. L’équipement complet (lave-vaisselle, machine à laver, four, micro-ondes) facilite le quotidien lors d’un séjour de plusieurs mois.

Vous profiterez d’un terrain de 350 m² avec terrasse, barbecue et balançoire, ainsi que de 2 places de parking. La cheminée et le poêle assurent le confort toute l’année. Cette location meublée en Charente-Maritime s’adresse à ceux qui recherchent le calme, la proximité de l’océan et un cadre authentique.

Saint-Georges-d’Oléron offre un cadre de vie paisible sur l’île d’Oléron, avec ses plages, ses pistes cyclables et ses marchés locaux. Pour une mutation professionnelle, une pause prolongée ou du télétravail face à la mer, cette maison constitue une adresse à taille humaine, loin de l’agitation.

Les locataires apprécient

le calme,

la proximité de l'océan et de la foret

Ce qui peut moins plaire

pas de connexion internet

pas de wifi

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cheminée
Cintres
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison d’architecte, 2 chambres – Saint-Georges-d’Oléron – Maison meublée de 85 m² à Saint-Georges-d'Oléron

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

15 oct 2026 - 15 avr 2027 (6 mois)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

chemin des capucins , 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €