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Description du bien

Ce deux-pièces meublé de 40 m² vous accueille rue Kléber à Levallois-Perret, dans les Hauts-de-Seine, à quelques minutes à pied du métro Anatole France (ligne 3). Cette location meublée Levallois-Perret offre un accès rapide à Paris, Neuilly-sur-Seine et au quartier d’affaires de La Défense.

Situé en rez-de-jardin dans un immeuble en briques du début du XXᵉ siècle, l’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. L’environnement est particulièrement calme, sans vis-à-vis direct. L’aménagement contemporain sobre et élégant comprend un séjour spacieux, une chambre indépendante, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et un espace de travail adapté au télétravail.

L’équipement est complet : lit double, machine à laver, micro-ondes, connexion Internet haut débit, télévision, vaisselle et tous les ustensiles nécessaires. Tout est prévu pour une installation immédiate.

Le quartier offre une excellente qualité de vie avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services accessibles à pied. Un local à vélo fermé est disponible dans la résidence. Un parking public sécurisé se trouve à quelques pas de l’immeuble pour les solutions de stationnement.

Loyer mensuel : 1 300 €, avec provision sur charges de 90 € (hors électricité). Disponible immédiatement pour une location de moyenne durée.

Les locataires apprécient

Un local à vélo fermé est disponible.
Le quartier offre une excellente qualité de vie avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services accessibles à pied.

Ce qui peut moins plaire

RDJ au calme sur cour

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Grille pain
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cintres
Lit double

Loisirs

Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Joli 2 pièces meublé 40 m² – RDJ au calme sur cour – Levallois proche Neuilly (rue Kléber).

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Kléber , 92300 Levallois-Perret

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €