Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 1Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 2Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 3Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 4Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 5Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 6Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 7Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 8Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 9Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 10Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 11Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 12Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 13Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 14Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 15Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 16Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 17Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 18Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 19Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire — photo 20
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Description du bien

Cette location meublée à Blaye occupe un immeuble de caractère de 1850, en plein centre historique. Le duplex de 102 m² accueille jusqu’à six personnes et propose trois chambres avec six lits simples, complétés par un canapé-lit. Chaque chambre dispose d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les séjours professionnels.

La grande pièce de vie réunit le salon, la cuisine équipée et la salle à manger pour huit convives. La cuisine comprend un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et tout l’équipement nécessaire. Le logement dispose également de deux salles d’eau, avec douche dans la suite parentale et baignoire dans la seconde. Les lits sont faits à l’arrivée, le linge de toilette est fourni, et la fibre optique équipe le logement.

La terrasse sur les toits offre une vue dégagée sur l’estuaire de la Gironde et les toits de la ville. Un salon de jardin y est installé pour profiter des beaux jours.

Ce logement meublé à Blaye se situe face à l’embarcadère et au pied de la citadelle Vauban, classée à l’UNESCO. Les commerces, le marché et le cinéma sont accessibles à pied. Le bac vers Lamarque part devant l’immeuble, avec un parking public gratuit à proximité. Bordeaux est accessible en bus, avec un arrêt devant l’immeuble, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 50 minutes en voiture.

Le loyer mensuel s’élève à 1 250 €, charges comprises (provision de 300 €). Cette location meublée en Gironde est disponible d’octobre à décembre 2026, puis de janvier à avril 2027.

Les locataires apprécient

En plein cœur de Blaye, à 50 mn Bordeaux, Saint Emilion, à 17 km CNPE Braud-St Louis, au pied du Médoc par le bateau, le Gîte La Tropézienne vous accueille dans un duplex sous les toits situé au cœur historique de Blaye.

Situé devant l'embarcadère avec vue sur la Gironde, à pied de la citadelle Vauban, et de tous commerces et cinéma.

Ce qui peut moins plaire

Au deuxième et troisième étage d'un immeuble ancien avec escalier en colimaçon. Une fois là haut, l'appartement est spacieux.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit bébé
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Duplex meublé à Blaye – 102 m² avec terrasse sur les toits et vue estuaire

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

15 nov 2026 - 18 déc 2026 (1 mois et 3 jours)
03 jan 2027 - 02 avr 2027 (2 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Cours du Général de Gaulle , 33390 Blaye

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €