Appartement meublé de 48 m² à Marseille – Appartement T2 rénové avec terrasse – Marseille 13013 – photo 1Appartement meublé de 48 m² à Marseille – Appartement T2 rénové avec terrasse – Marseille 13013 – photo 2Appartement meublé de 48 m² à Marseille – Appartement T2 rénové avec terrasse – Marseille 13013 – photo 3Appartement meublé de 48 m² à Marseille – Appartement T2 rénové avec terrasse – Marseille 13013 – photo 4
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Description du bien

Cette location meublée à Marseille (13013) vous accueille dans un appartement T2 de 48 m² entièrement rénové, offrant une belle luminosité et une terrasse de 13 m² plein sud avec vue dégagée. Situé au 6e étage avec ascenseur dans le quartier de Malpassé, ce logement dispose de la climatisation et du double vitrage pour votre confort en toute saison.

L’appartement se distingue par son équipement complet : fibre optique, télévision LED, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, four à pyrolyse, lit double et nombreux rangements. La cuisine est équipée de vaisselle, ustensiles, bouilloire et machine à café. La salle de bain comprend une baignoire. Le logement est très fonctionnel et pensé pour faciliter votre quotidien.

Cette location meublée à Marseille bénéficie d’une situation pratique à proximité immédiate de la faculté de Saint-Jérôme, du métro et des commerces. Les grands axes autoroutiers sont facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements dans les Bouches-du-Rhône. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied.

L’appartement peut accueillir jusqu’à 2 personnes et convient pour des séjours de moyenne durée. Sa terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour profiter de la douceur marseillaise.

Les locataires apprécient

Grande surface très lumineuse, appartement entièrement rénové, climatisation, proximité grands axes routiers, transports en commun à pieds.

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cintres
Climatisation
Commerces
Lit double

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Machine à laver

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement T2 rénové avec terrasse – Marseille 13013 – Appartement meublé de 48 m² à Marseille

À partir de ​

Marseille (13013) · Bouches-du-RhôneVille
  • 48 m²Surface48 m²
  • 1Chambre1 ch.
  • 2Personnes2 pers.
  • 1Salle de bain1 sdb

Réservation

Disponibilités du bien

10 nov 2026 - 09 sep 2027 (9 mois et 30 jours)

Règles du logementAnimaux non acceptés · Séjour à partir de 1 mois · 2 personnes maximum

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Alphonse Daudet , 13013 Marseille

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €