Appartement meublé de 60 m² à Champigny-sur-Marne – Superbe Appartement T3 meublé à Champigny-sur-Marne – photo 1

Description du bien

Cette location meublée à Champigny-sur-Marne vous accueille dans un appartement T3 de 60 m² situé au deuxième étage d’un immeuble récent livré en 2025. Le logement bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’une vue dégagée à 360°, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

L’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. De nombreux placards et rangements optimisent l’espace de vie. Deux balcons prolongent l’espace habitable et permettent de profiter de l’extérieur. Le logement est meublé et équipé pour accueillir jusqu’à trois personnes.

Ce logement meublé à Champigny-sur-Marne dispose de deux places de parking privatives, un atout appréciable dans le Val-de-Marne. La résidence récente offre des prestations de qualité et un environnement calme. Le chauffage électrique et la chaudière gaz assurent votre confort thermique tout au long de l’année.

La situation permet un accès facile aux services et commerces de proximité. Cette location meublée convient particulièrement aux personnes en mutation professionnelle, en formation ou recherchant un logement temporaire de qualité dans une résidence moderne et bien équipée.

Les locataires apprécient

proches des services et commerces

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Alarme
Animal Ok
Bien adapté
Brasseur d'air
Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Garage
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
Ordinateur
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Superbe Appartement T3 meublé à Champigny-sur-Marne – Appartement meublé de 60 m² à Champigny-sur-Marne

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

24 oct 2026 - 24 nov 2026 (1 mois)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Diderot , 94500 Champigny-sur-Marne

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €