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Description du bien

Cette location meublée à Vitry-sur-Seine vous accueille dans une maison d’architecte à ossature bois de 100 m², parfaite pour un séjour de moyenne durée dans le Val-de-Marne. La conception bioclimatique garantit un excellent confort thermique grâce au classement énergétique A, tandis que le jardin privatif de 210 m² offre un espace extérieur calme en plein cœur d’un quartier résidentiel.

La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée côté rue, entièrement équipée pour votre quotidien : cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes, ainsi qu’un espace salon avec Smart TV et connexion wifi rapide. Le niveau jardin abrite une chambre indépendante avec salle d’eau privative, assurant intimité et autonomie. Une seconde salle de bain complète l’ensemble.

Cette location meublée à Vitry-sur-Seine bénéficie d’une situation pratique avec la station de métro Pont de Rungis (ligne 7) accessible à pied et le tramway T9, arrêt Germaine Tailleferre, à 500 mètres. Les commerces de proximité se trouvent dans le quartier, et une place de parking est mise à votre disposition.

Un service d’entretien hebdomadaire de deux heures est inclus dans la prestation. Le linge de maison (draps et serviettes) est fourni. Cette maison fonctionnelle accueille jusqu’à trois personnes pour un séjour confortable aux portes de Paris.

Les locataires apprécient

Petite maison chaude et confortable, calme et bien située. Entretien hebdomadaire assuré. Wifi rapide.

Ce qui peut moins plaire

Pas de communication intérieure entre les deux étages, il faut emprunter l'escalier extérieur sur le côté jardin. Animaux de compagnie non souhaités.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Serviettes

Loisirs

Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison d’architecte avec jardin – Vitry-sur-Seine

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

15 nov 2026 - 14 fév 2027 (2 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

rue Boieldieu , 94400 VITRY SUR SEINE

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €