Studio jardin privatif 120 m² – Paris 11e — photo 1Studio jardin privatif 120 m² – Paris 11e — photo 2
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Description du bien

Ce studio de 29 m² vous accueille dans le 11e arrondissement de Paris pour votre location meublée de moyenne durée. Aménagé sur le modèle d’une chambre d’hôtel, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour de plusieurs mois en toute autonomie.

L’atout majeur de ce logement réside dans son jardin privatif de 120 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Paris. Vous disposerez également d’une terrasse pour profiter de cet espace extérieur en toute tranquillité.

Côté équipements, ce studio ne manque de rien : lit double, salle de bain avec baignoire et douche, cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Machine à laver, sèche-linge, fer à repasser et sèche-cheveux complètent les prestations. La climatisation assure votre confort été comme hiver. Vous trouverez tous les commerces à proximité.

Cette location meublée Paris 11 conviendra parfaitement si vous recherchez un logement fonctionnel et bien équipé dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un extérieur rare dans le département de Paris. Les animaux sont acceptés.

Les locataires apprécient

Calme

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit double
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Studio jardin privatif 120 m² – Paris 11e

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

15 oct 2026 - 31 mar 2027 (5 mois et 16 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

, 75011 Rue de la folie mericourt

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €