T2 rénové avec vue Notre-Dame de la Garde — photo 1T2 rénové avec vue Notre-Dame de la Garde — photo 2
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Description du bien

Ce T2 de 40 m² se situe dans le 6e arrondissement de Marseille, dans les Bouches-du-Rhône. Entièrement rénové, cet appartement meublé offre un cadre lumineux et fonctionnel, parfait pour une location meublée Marseille de plusieurs mois. Depuis le salon, vous profitez d’une vue sur la basilique Notre-Dame de la Garde, emblème de la cité phocéenne.

Le logement dispose d’une chambre avec lit double, d’une salle de bain équipée avec douche et sèche-serviette, ainsi qu’une cuisine aménagée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et machine à café. La climatisation réversible assure votre confort toute l’année. Un balcon complète ce bien, idéal pour se détendre en extérieur.

L’appartement est équipé d’une machine à laver, d’un fer à repasser, d’un aspirateur, de vaisselle et d’ustensiles de cuisine. Une télévision et un sèche-cheveux sont également à disposition. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements dans Marseille.

Cette location meublée Marseille accueille jusqu’à deux personnes. Elle convient aux séjours de moyenne durée, qu’il s’agisse d’une mutation professionnelle, de travaux dans votre résidence principale ou d’une période d’études. Le loyer mensuel s’élève à 1200 euros, avec une provision de 200 euros pour les charges. L’appartement est non-fumeur et n’accepte pas les animaux.

Les locataires apprécient

- vue sur notre dame de la garde
- appartement entièrement rénové
- climatisation réversible
- transports en commun à proximité
- balcon agréable

Ce qui peut moins plaire

- stationnement
- appartement non fumeur
- animaux non acceptés

Équipements

Cuisine & electroménager

Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cintres
Climatisation
Commerces
Lit double

Loisirs

Télévision
Terrasse
Vue sur mer

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

T2 rénové avec vue Notre-Dame de la Garde

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue marengo , 13006 Marseille

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : --
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €