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Description du bien

Cette location meublée à Aix-en-Provence vous accueille dans une villa contemporaine de 100 m², récemment rénovée, située à seulement deux kilomètres du centre historique. Idéalement placée entre calme de la campagne et proximité des commodités, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour un séjour de moyenne durée dans les Bouches-du-Rhône.

La maison dispose de trois chambres pouvant accueillir jusqu’à six personnes, une salle de bain avec douche, et un équipement complet : cuisine avec gazinière, four, lave-vaisselle, cafetière et bouilloire, ainsi qu’un espace bureau pour le télétravail. Le chauffage électrique, la climatisation et la cheminée assurent votre confort en toute saison.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1600 m² arboré, d’une piscine privée, de 200 m² de terrasses aménagées, d’un barbecue et d’un brasero. Deux places de parking privées complètent les prestations. Les commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

Cette location meublée à Aix-en-Provence convient aux séjours professionnels, aux familles en transition ou aux personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme et soigné. Animaux acceptés. Classe énergétique C.

Les locataires apprécient

Le calme , la proprete et la fonctionnalite de la maison

Ce qui peut moins plaire

Rien a signaler

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Piscine
Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa contemporaine avec piscine – Aix-en-Provence

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 30 juin 2027 (8 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue Fortuné Ferrini , 13080 Aix-en-Provence

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €