Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 1Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 2Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 3Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 4Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 5Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 6Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 7Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 8Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 9Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 10Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 11Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 12Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 13Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 14Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 15Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 16Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 17Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 18Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 19Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 20Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 21Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 22Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 23Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 24Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 25Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 26Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 27Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 28Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 29Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 30Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 31Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne — photo 32
1 / 32

Description du bien

Cette location meublée à Gémenos vous accueille dans une bastide de caractère de 200 m², nichée au cœur du massif de la Sainte-Baume. La propriété s’étend sur un hectare de terrain arboré, offrant calme et nature à deux pas du village.

La bastide comprend une grande pièce de vie meublée avec gout deux, trois chambres (lit 160×200), salles de bains, et peut accueillir jusqu’à six personnes. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Une grande terrasse de 100m2 orientée Sud est accessible depuis le salon et la cuisine. La terrasse, la piscine et le calme des lieux invitent à la détente après une journée de travail. Trois places de stationnement sont disponibles sur place.

Située en colline, cette location à Gémenos se trouve à proximité immédiate du centre du village et des zones d’activité de Gémenos et d’Aubagne. Le circuit du Castelet, Marseille, La Ciotat et le chantier naval, Cassis sont facilement accessibles depuis la propriété.

Le logement dispose d’équipements complets : cuisine équipée avec lave-vaisselle, machine à laver, bureau, cheminée. La classe énergétique C garantit un confort thermique maîtrisé. Brasseurs d’air dans la pièce de vie. Disponible pour des séjours de moyenne durée pour le plaisir ou pour le temps d’un déplacement professionnel dans les Bouches-du-Rhône (13) ou le Var (83).

Les locataires apprécient

A deux pas du centre du charmant village de Gémenos, et à proximité de la zone d'activité de Gémenos ou d'Aubagne (Thales. Sartorius, ...), La Ciotat et le chantier Naval et du circuit du Castelet, Marseille, Cassis.

Ce qui peut moins plaire

La location ne concerne que la bastide principale. Un logement de gardien et un studio indépendant sont également occupé sur la propriété.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Brasseur d'air
Chaudière gaz
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Lecteur DVD
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Bastide de charme avec piscine • Gémenos campagne

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

12 oct 2026 - 20 déc 2026 (2 mois et 8 jours)
03 jan 2027 - 30 juin 2027 (5 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Chemin du Jas de la Lèbre , 13420 Gémenos

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Une question ?

Partager ce bien

Créer mon alerte

Dites-nous ce que vous cherchez. Dès qu’une maison ou un appartement correspond, vous recevez un email sans avoir à repasser sur le site.

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

€
mois
%
€
€
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €