Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 1Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 2Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 3Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 4Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 5Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 6Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 7Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 8Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac — photo 9
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Description du bien

Cette location meublée à Nivillac se situe au Grand Condest, dans le Morbihan. La maison accueille jusqu’à cinq personnes dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se loue de un à dix mois, dans le cadre d’un bail civil.

Le bien se niche au cœur d’un parc arboré de cinq hectares, sans vis-à-vis. Des arbres centenaires entourent la bâtisse des années 1930, qui a conservé son caractère avec cheminée et poêle dans la pièce de vie. Une terrasse prolonge l’espace habitable aux beaux jours.

Cette location meublée à Nivillac offre 65 m² répartis en deux chambres (un lit double et trois lits simples), une salle d’eau avec douche, et une cuisine équipée avec cuisson au gaz, four, lave-vaisselle et machine à café. Le linge de maison est fourni. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Les commerces se rejoignent en cinq minutes en voiture. L’accès à la quatre voies Nantes-Vannes est tout aussi proche. La Roche-Bernard, petite cité de caractère au bord de la Vilaine, se découvre en sept minutes. Les plages du Morbihan sud sont accessibles en vingt-cinq minutes.

Le loyer s’élève à 790 € par mois, avec une provision sur charges de 130 €. Cette maison meublée dans le Morbihan (56) est disponible de fin septembre à fin décembre 2026.

Les locataires apprécient

Le calme de la forêt

Ce qui peut moins plaire

L’isolement ?

Équipements

Cuisine & electroménager

Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison meublée en pleine nature dans le Sud-Morbihan, à Nivillac

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

21 sep 2026 - 20 déc 2026 (2 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Le Grand Condest , 56130 Nivillac

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €