Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 1Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 2Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 3Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 4Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 5Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 6Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 7Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 8Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 9Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente — photo 10
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Description du bien

Cette location meublée à Vannes vous accueille au dernier étage d’une résidence récente construite en 2015, place Henri Auffret. L’appartement de 85 m² peut héberger jusqu’à quatre personnes et se loue de un à dix mois dans le cadre d’un bail civil.

La cuisine ouvre sur une salle à manger avec coin salon, offrant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Deux chambres complètent le plan, avec un lit double et deux lits simples. La salle de bains est équipée d’un jacuzzi. Un bureau et une bibliothèque permettent le télétravail grâce à la connexion wifi.

Cet appartement dispose d’une terrasse aménagée avec plancha pour les repas en extérieur. La résidence bénéficie également d’un jardin commun. L’isolation est soignée et le chauffage au gaz performant. Deux places de parking en box complètent cet ensemble.

La cuisine réunit four, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur et machine à café. Le logement est équipé d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’une Smart TV. Les draps et serviettes sont fournis. Un lit bébé et des jeux de société sont disponibles.

Les commerces, dont un supermarché, se trouvent à proximité immédiate. Le centre historique de Vannes, ses remparts et son port sont facilement accessibles. Le golfe du Morbihan et les embarcadères pour les îles se rejoignent en quelques minutes. Cette location meublée dans le Morbihan convient aussi bien pour une mutation professionnelle qu’un séjour prolongé en Bretagne. Le loyer varie de 1 980 € à 2 500 € par mois selon la période, charges comprises (provision de 300 €). Disponible de fin août à début décembre 2026.

Les locataires apprécient

Très calme, dernier étage, pas de voisin sur tous les côtés....
Jardin dans la résidence.
Jardin public à proximité
Tous commerces dont un supermarché à côté.

Ce qui peut moins plaire

Une tour pas très loin.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Alarme
Bien adapté
Chaudière gaz
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jacuzzi
Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Autres annonces qui pourraient vous plaire

Dès 2200 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement meublé à Vannes – 85 m² avec terrasse, résidence récente

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

02 oct 2026 - 01 déc 2026 (1 mois et 29 jours)
02 déc 2026 - 31 jan 2027 (1 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Place Henri Auffret , 56000 Vannes

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €