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Description du bien

Cette location meublée à Arzon ouvre directement sur l’horizon, à 100 mètres de la plage. Construite en 1975 sur un terrain clos de 650 m², la maison déploie 150 m² habitables pensés pour la vie de famille. Quatre chambres (3 lits doubles, 4 lits simples) et trois salles de bains permettent d’accueillir jusqu’à 8 personnes. Le jardin prolonge le séjour avec barbecue, plancha et brasero pour les soirées fraîches.

Côté pratique : garage fermé et trois places de stationnement, cuisine entièrement équipée (four, cuisson au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, machine à café), sèche-linge, fer à repasser, aspirateur. Lit et chaise bébé disponibles, animaux acceptés, logement bien adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le chemin du Petit Mousse débouche sur la plage en moins de deux minutes à pied. Port-Navalo et le port du Crouesty sont à quelques minutes : commerces, marché, cafés et restaurants ouverts à l’année, liaisons maritimes vers les îles à la belle saison. Le sentier côtier GR34 passe au bout de la rue. Vannes et sa gare TGV sont à une trentaine de minutes en voiture.

Cette location meublée à Arzon prend tout son sens hors saison : pour télétravailler face à l’eau, prolonger une retraite au bord de la mer, accueillir famille et amis le week-end, ou se poser le temps de travaux ou d’une mutation dans le Morbihan. Les plages se vident, la lumière d’hiver sur le golfe est incomparable, et la presqu’île de Rhuys retrouve sa vie de village.

Les locataires apprécient

face a la mer

Ce qui peut moins plaire

zero maison d'exception

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Bien adapté
Chaise bébé
Cintres
Commerces
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison face à la mer

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

05 sep 2026 - 31 oct 2026 (1 mois et 26 jours)
29 nov 2026 - 31 déc 2026 (1 mois et 2 jours)
01 jan 2027 - 31 jan 2027 (30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Chemin du Petit Mousse , 56640 Arzon

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €