Appartement meublé de 70 m² à Le Cheylard – Bel appartement avec jardin, proche centre-ville de Le Cheylard – photo 1Appartement meublé de 70 m² à Le Cheylard – Bel appartement avec jardin, proche centre-ville de Le Cheylard – photo 2
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Description du bien

Cette location meublée au Cheylard vous offre 70 m² de confort au deuxième et dernier étage d’une maison de caractère. L’appartement se compose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d’une salle de bain avec douche. La cuisine dispose de tout le nécessaire : four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain. Le linge de maison est fourni.

L’atout majeur de ce logement meublé au Cheylard réside dans son immense jardin de 2 594 m², idéal pour profiter du cadre verdoyant de l’Ardèche. Un garage privatif complète l’ensemble et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel garantit calme et tranquillité, tout en restant à cinq minutes seulement du centre-ville où vous trouverez commerces, services et marchés.

Le Cheylard se situe dans la vallée de l’Eyrieux, au cœur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Cette sous-préfecture de l’Ardèche offre un cadre de vie paisible, entre nature préservée et commodités urbaines. Les gorges de l’Eyrieux et les nombreux sentiers de randonnée environnants vous permettront de découvrir la beauté de l’Ardèche verte.

Ce logement s’adapte aussi bien à une famille qu’à un couple ou à des professionnels en mutation. La configuration modulable des chambres permet d’aménager un espace télétravail si nécessaire. Disponible du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027, cet appartement constitue une solution confortable pour un séjour de moyenne durée dans un environnement préservé.

Les locataires apprécient

Espace et tranquillité. Immense jardin à disposition et alentour très vert. Quartier résidentiel à 5mn du centre-ville de Le Cheylard.

Ce qui peut moins plaire

Le sympathique propriétaire passe de temps en temps, en vacances, logeant alors lui-même aux étages inférieurs: on peut donc le croiser dans l'escalier (ou dans le jardin).

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Draps fournis
Garage
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Bel appartement avec jardin, proche centre-ville de Le Cheylard – Appartement meublé de 70 m² à Le Cheylard

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Impasse de Signerose , 07160 Le Cheylard

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €