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Description du bien

Cette location meublée à Carcassonne occupe un emplacement privilégié sur la place principale de la ville, au cœur de l’animation du centre. L’appartement de 49 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, offre un cadre de vie pratique et confortable pour un séjour de moyenne durée dans l’Aude.

Le logement se compose d’une chambre avec lit double 160×200 et salle d’eau attenante, d’une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière), d’un salon avec canapé convertible 140×190, d’un espace repas et d’un WC séparé. Un lit bébé et une chaise bébé sont disponibles sur demande.

Cette location meublée à Carcassonne peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Le logement est équipé du WIFI, d’une Smart TV, d’une machine à laver et du chauffage électrique. Draps et serviettes sont fournis.

La situation en centre-ville vous place à proximité immédiate de tous les commerces, bars et restaurants. Vous profitez pleinement de la vie de la cité audoise tout en bénéficiant d’un logement fonctionnel et bien équipé.

Disponible par périodes à partir d’octobre 2026. Loyer mensuel de 800 € avec provision sur charges de 50 €. Classe énergétique C.

Les locataires apprécient

- localisation : place principale de la ville à proximité de tous les bars, restaurants et commerces

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Smart TV

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement meublé centre Carcassonne – Appartement meublé de 49 m² à Carcassonne

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 30 nov 2026 (29 jours)
02 jan 2027 - 31 jan 2027 (29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Place Carnot , 11000 Carcassonne

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €