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Description du bien

Cette location meublée dans l’Aude vous accueille dans une maison de caractère de 240 m², située à Pech Luna, au cœur d’un parc arboré de 14 hectares. Le cadre champêtre et isolé offre calme et sérénité, tout en restant accessible depuis Mirepoix, Pamiers et Castelnaudary.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 12 personnes. Son décor année 60/70, primé par Marie Claire, crée une ambiance chaleureuse et singulière. Vous bénéficiez d’une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, cuisson au gaz, cafetière), d’une cheminée, de la climatisation et du chauffage électrique. Une cuisine d’été, un barbecue et un vaste jardin prolongent l’espace de vie.

Cette location meublée dans l’Aude convient aux familles, aux professionnels en mission ou aux groupes cherchant un pied-à-terre de plusieurs mois. Les animaux sont acceptés. Le stationnement est généreux avec 20 places disponibles. Draps, linge de maison et équipements pour bébé sont fournis. La classe énergétique B garantit une bonne maîtrise des consommations.

Disponible de septembre 2026 à mai 2027. Loyer mensuel : 2 300 €, provision sur charges : 200 €.

Les locataires apprécient

L’ambiance et le confort, le calme, la beauté du lieu. La région . La position centrale : Mirepoix . Pamiers .castelnadary

Ce qui peut moins plaire

Le super marché à 16 km

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Grande maison confortable au coeur d’un parc

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 sep 2026 - 31 mai 2027 (8 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Lieu dit Fajac , 11420 Pech luna

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
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C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €