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Description du bien

Cette location meublée à Alleins vous accueille dans une maison familiale de 90 m² nichée en pleine campagne des Bouches-du-Rhône. Le logement dispose de 3 chambres et peut accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour une installation de moyenne durée dans un cadre calme et authentique.

Le cœur de cette maison meublée est son grand séjour de 45 m² qui intègre une kitchenette séparée par un comptoir. Vous profitez d’un équipement complet : climatisation réversible, chauffage électrique, WiFi, lave-vaisselle, cuisson au gaz, four, grille-pain, cafetière, bouilloire et congélateur. La salle de bain comprend une douche et un lavabo. Les draps sont fournis, ainsi qu’un lit bébé et un bureau pour télétravailler.

À l’extérieur, un jardin arboré de 800 m² avec piscine privée et barbecue vous permet de profiter du climat provençal. Trois places de parking privées complètent les prestations. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Cette location meublée à Alleins bénéficie d’un environnement champêtre tout en restant à proximité des commerces. Le secteur séduit par son calme et son authenticité. Le logement est classé C au diagnostic de performance énergétique.

Disponible du 1er février au 1er mai 2027. Loyer mensuel : 1 480 euros, forfait de charges : 410 euros.

Les locataires apprécient

Les vacanciers apprécient le grand séjour et le calme

Ce qui peut moins plaire

Les wc sont inclus dans la salle de bain

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Bien adapté
Brasseur d'air
Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Lecteur DVD
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

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Dès 1226 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison 3 chambres avec piscine et jardin – Alleins – Maison meublée de 90 m² à Alleins

À partir de ​

Alleins (13980) · Bouches-du-RhôneCampagne
  • 90 m²Surface90 m²
  • 3Chambres3 ch.
  • 6Personnes6 pers.
  • 1Salle de bain1 sdb
  • 800 m²TerrainTerrain 800 m²
  • 3Parking3 parking

Réservation

Disponibilités du bien

01 fév 2027 - 01 mai 2027 (3 mois)

Règles du logementPetits animaux uniquement (moins de 10 kg) · Séjour à partir de 1 mois · 6 personnes maximum

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue Georges Clemenceau , 13980 Alleins

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
D
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€
mois
%
€
€
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €