Agréable maison au port de Meyran Est, en bordure du sentier du littoral — photo 1Agréable maison au port de Meyran Est, en bordure du sentier du littoral — photo 2Agréable maison au port de Meyran Est, en bordure du sentier du littoral — photo 3
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Description du bien

Cette location meublée à Gujan-Mestras vous accueille dans une maison de 145 m² située au hameau du petit port, un lotissement paisible de seulement huit lots. Installée à proximité immédiate du sentier du littoral, elle offre un cadre privilégié en bordure du Bassin d’Arcachon.

La maison dispose de trois chambres et peut accueillir jusqu’à six personnes. Vous profiterez d’une piscine privée, d’une grande terrasse sans vis-à-vis et d’un jardin de 715 m². Un barbecue complète les équipements extérieurs, parfaits pour vos moments de détente. Quatre places de parking sont disponibles, dont un portail électrique côté lotissement.

L’accès au sentier du littoral se fait directement depuis le jardin, côté port. À vélo, vous rejoignez le port de Larros en cinq minutes vers l’est et la plage de la Hume en cinq minutes vers l’ouest. Tous les ports ostréicoles de Gujan-Mestras sont accessibles à pied depuis le logement.

Cette location meublée en Gironde est entièrement équipée pour un séjour de moyenne durée : literie double, draps et serviettes fournis, lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à café. Un lit bébé est disponible sur demande. La maison bénéficie d’une classe énergétique C et d’un chauffage au gaz. Disponible du 19 septembre 2026 au 14 mai 2027, elle convient aux professionnels en mutation, aux télétravailleurs ou aux familles souhaitant découvrir le Bassin d’Arcachon sur plusieurs mois.

Les locataires apprécient

La piscine, la grande terrasse, le barbecue, les ports de Gujan à pied

Ce qui peut moins plaire

la proximité de la voie ferrée

Équipements

Cuisine & electroménager

Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaudière gaz
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Agréable maison au port de Meyran Est, en bordure du sentier du littoral

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

19 sep 2026 - 14 mai 2027 (7 mois et 25 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Boulevard Pierre Dignac , 33470 Gujan Mestras

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €