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Description du bien

Cette location meublée en Dordogne vous accueille dans une authentique maison en pierre de 160 m², installée à Thenon. Le logement dispose de trois chambres, deux salles de bain et peut héberger confortablement quatre personnes pour un séjour de moyenne ou longue durée.

Le grand jardin entièrement clos de 2500 m² constitue le véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d’un petit étang privé, idéal pour la détente et la pêche, ainsi que d’une terrasse aménagée pour vos moments de convivialité. L’espace extérieur offre également quatre places de stationnement.

À l’intérieur, cette location meublée en Dordogne réunit tout le confort nécessaire : cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et cuisson au gaz, cheminée pour les soirées fraîches, climatisation pour l’été, ainsi qu’un lave-linge. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, pour une classe énergétique C.

Située à Thenon (24210), cette maison bénéficie d’un cadre campagnard propice au télétravail, aux séjours professionnels ou aux installations temporaires, tout en restant à proximité des commodités et des richesses touristiques de la vallée de la Dordogne.

Les locataires apprécient

Petit étang pour se relaxer et pecher

Ce qui peut moins plaire

En bordure de la D6089 mais grand jardin à l’arriere

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaudière gaz
Cheminée
Cintres
Climatisation
Commerces
Jardin
Lit double

Loisirs

Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison en pierre avec grand jardin – Maison meublée de 160 m² à Thenon

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue de la Libération , 24210 Thenon

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €