Maison meublée de 110 m² à Guerigny – Maison de campagne 3 chambres à Guérigny – photo 1Maison meublée de 110 m² à Guerigny – Maison de campagne 3 chambres à Guérigny – photo 2
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Description du bien

Cette location meublée à Guérigny vous accueille dans une maison familiale de 110 m², située en pleine campagne de la Nièvre. Le logement dispose de 3 chambres qui peuvent accueillir jusqu’à 3 personnes, avec une configuration comprenant un lit double et un lit simple. Vous profiterez également de 2 salles de bain pour votre confort quotidien.

Le bien offre un jardin de 500 m² où vous pourrez profiter du calme de la campagne. À l’intérieur, une cheminée crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées. Le logement est équipé du chauffage électrique, de cintres, et peut accueillir un lit bébé si nécessaire. Les serviettes sont fournies.

Cette maison meublée à Guérigny accepte les animaux de compagnie et se trouve à proximité des commerces. Elle convient aux personnes recherchant un cadre paisible pour une mutation professionnelle, des travaux dans leur résidence principale ou un séjour prolongé dans la Nièvre.

Le loyer mensuel s’élève à 400 euros, avec une provision sur charges de 50 euros. Cette location meublée de moyenne durée offre un bon rapport qualité-prix pour découvrir la région ou s’installer temporairement en Bourgogne.

Les locataires apprécient

La Nièvre

Ce qui peut moins plaire

Maison toute simple pour un camping amélioré

Équipements

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de campagne 3 chambres à Guérigny – Maison meublée de 110 m² à Guerigny

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Général Cheutin , 58130 GUERIGNY

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : F
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €