Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 1Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 2Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 3Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 4Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 5Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 6Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 7Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 8Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 9Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 10Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes — photo 11
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Description du bien

Ce duplex de 120 m² vous accueille à Hunawihr, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, sur la Route des Vins d’Alsace. Cette location meublée dans le Haut-Rhin offre trois chambres séparées, une salle de bains avec douche à l’italienne, et peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Elle convient aux familles, groupes d’amis ou colocataires cherchant un logement spacieux pour plusieurs mois.

Le logement dispose d’un grand salon avec télévision et d’une cuisine entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, bouilloire et grille-pain. Les trois chambres comprennent un lit double, deux lits simples et un lit simple. Une place de parking en cour fermée assure tranquillité et confort.

Cette location meublée dans le Haut-Rhin inclut l’eau, l’électricité, le chauffage, les draps, les serviettes et le wifi. Hunawihr se situe à quelques minutes de Ribeauvillé et Riquewihr, villages réputés pour leurs restaurants, commerces et maisons à colombages. La situation permet de découvrir les caves viticoles, châteaux forts et sentiers de randonnée du vignoble alsacien.

Le village est réputé pour son église fortifiée entourée de vignes et ses cigognes. Colmar se trouve à proximité pour les commerces et services. Cette location offre un cadre calme et lumineux, idéal pour un séjour de moyenne durée au cœur de la région viticole.

Les locataires apprécient

3 chambres séparées , idéal pour familles avec enfants, groupes d'amis, ou colocataires
très grand salon et grande cuisine

Ce qui peut moins plaire

pas de jardin

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaudière gaz
Cintres
Draps fournis
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Charmant duplex 120 m² sur la Route des Vins d’Alsace – 5 personnes

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

BIS Route de Ribeauvillé , 68150 Hunawihr

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €