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Description du bien

Cette location meublée en Aveyron vous accueille dans une ancienne grange en pierre entièrement restaurée de 240 m², implantée à Ambeyrac. Le bien offre une vue dégagée sur la vallée du Lot, un environnement calme et un terrain arboré de 1 500 m² où vous trouverez, selon les saisons, pommiers, pruniers et cerisiers.

La maison se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux : au rez-de-jardin, cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre double, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec WC. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, le salon dessert une chambre double avec salle de douche, WC et dressing, ainsi qu’un dortoir équipé de 4 lits simples. Une terrasse permet de profiter de la vue et des repas en extérieur.

Cette location meublée en Aveyron dispose d’équipements pratiques : cuisine d’été, barbecue, brasero, bibliothèque, bureau, cheminée, chauffage électrique et chaudière gaz. Le logement convient particulièrement aux personnes avec animaux de compagnie. Une épicerie avec pain frais se trouve à proximité immédiate.

Ambeyrac bénéficie d’un accès facile à Figeac, Saint-Cirq-Lapopie et Cajarc. Le secteur offre de nombreuses possibilités de loisirs : escalade, canoë, canyoning, baignades dans le Lot et la Dordogne, ainsi que des sites culturels à découvrir. Idéal pour un séjour de plusieurs mois en pleine nature, tout en restant proche des commerces et services.

Les locataires apprécient

Vue, charme, espaces

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de Campagne 6 personnes à Ambeyrac

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

28 sep 2026 - 26 avr 2027 (6 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Cap del mas , 12260 Ambeyrac

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €