Maison de Campagne 6 personnes à Ambeyrac

À partir de ​

Localisation

Cap del mas , 12260 Ambeyrac

Disponibilités

28 sep 2026 - 26 avr 2027 (6 mois et 29 jours)

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Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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Description du bien

Vous cherchez un endroit au calme, spacieux, un paysage à couper le souffle, cette maison est faite pour vous. Ancienne grange en pierre restaurée de 250 m² avec piscine, super vue sur la Vallée du LOT, pouvant accueillir 10 personnes ( mais ideal pour un couple avec 2-4 enfants)et située à Ambeyrac, non loin de Figeac, Saint-Cirq-Lapopie et Cajarc.
Commerces à proximité ainsi que de nombreuses possibilités de visites culturelles, sportives (escalade, canoë ,canyoning ski nautique, etc.), nature et baignades dans le Lot et la Dordogne.

Le logement
Ancienne grange en pierre restaurée de 250 m² avec piscine, vue sur la Vallée du LOT, pouvant accueillir 10 ( 6) personnes et située à Ambeyrac, non loin de Figeac, Saint-Cirq-Lapopie et Cajarc.
Commerces à proximité ( épicerie à 50m avec du pain frais) ainsi que de nombreuses possibilités de visites culturelles, sportives (escalade, canoë ,canyoning ski nautique, etc.), nature et baignades dans le Lot et la Dordogne.

Le logement
La maison s’organise sur deux niveaux :
– en rez-de-jardin, une cuisine ouverte, salle à manger, 1 chambre double et une chambre twin et une salle de bain avec wc;
– au premier étage, accessible par un escalier intérieur, le salon puis 1 chambre double avec Salle de douche et WC et dressing et un dortoir avec 4 lits simples.
– une terrasse accessible de la salle à manger ou de l’extérieur avec vue magnifique sur la vallée du Lot;
Le terrain fait 2200 m² non clos, avec Piscine 10x5m non chauffée ( ouverte en saison). Selon les saisons vous trouverez dans le jardin des pommes, des prunes ou des cerises..
La maison et le jardin sont bien équipés pour les adultes et pour les enfants : piscine, grande table de jardin ombragée, barbecue, télévision, internet, etc.

Notre maison est très confortable et l’on s’y sent immédiatement bien.

Les locataires apprécient

Vue, charme, espaces

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chaudière gaz
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €