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Description du bien

Cette location meublée dans la Vienne vous accueille à Saint-Maurice-la-Clouère, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Le domaine comprend 3 maisons indépendantes situées au milieu d’un parc arboré avec piscine ouverte en saison, balançoires, trampoline et toboggan. Une grange aménagée offre un espace de jeux couvert pour les enfants, appréciable les jours de pluie ou de forte chaleur.

Avec ses 351 m², 6 chambres et 4 salles de bain, cette maison de famille peut accueillir jusqu’à 15 personnes. Les équipements sont complets : cuisine équipée avec lave-vaisselle, machine à laver, cheminée, télévision et lecteur DVD. Plusieurs terrasses invitent à la détente en extérieur, tandis que le petit séjour avec cheminée permet de se réchauffer aux saisons fraîches. Le domaine dispose de 5 places de parking.

Cette location meublée dans la Vienne se trouve à proximité de chemins de randonnée, à 37 km de l’entrée du Futuroscope et à 13 km du parc DéfiPlanet’. L’aéroport de Poitiers-Biard est à 38 km. Le lieu convient aux séjours en famille ou entre amis, pour une installation de plusieurs mois dans un cadre naturel préservé.

Des prestations complémentaires peuvent être organisées sur place par les locataires : coach sportif, professeure de yoga ou cuisinière. Le loyer mensuel s’élève à 1650 €, provision sur charges de 300 € incluse. Disponibilités d’octobre à décembre 2026 et de janvier à avril 2027.

Les locataires apprécient

Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Des prestations complémentaires peuvent être organisées sur place (coach sportif, professeure de yoga ou cuisinière), directement par les locataires s’ils le souhaitent

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur

Essentiels

Chaise bébé
Cheminée
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de famille dans la Vienne – La Chaumine

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 19 déc 2026 (2 mois et 18 jours)
04 jan 2027 - 30 avr 2027 (3 mois et 26 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

 Auget - La Chaumine , 86160 Saint-Maurice-la-Clouère

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €