Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 1Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 2Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 3Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 4Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 5Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 6Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 7Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 8Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 9Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor – Maison de campagne dans le Périgord – photo 10
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Description du bien

En limite du Périgord Vert et du Périgord Blanc, au milieu de la vallée de la Dronne, la maison est située à 10 km de Ribérac et 30 km de Périgueux, classée « Ville d’Art et d’Histoire », ancienne maison de ferme située à l’extérieur du bourg de Saint Victor (400m).
Parking gratuit sur place.

Les locataires apprécient

Parking et Wi-Fi gratuit. Maison au calme et proche de toutes commodités

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Lecteur DVD
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de campagne dans le Périgord – Maison meublée de 120 m² à Saint-Victor

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

05 oct 2026 - 31 mar 2027 (5 mois et 26 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Impasse de la Grave , 24350 Saint-Victor

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : F
A
A
B
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C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €