Maison meublée de 140 m² à Treignac – Maison de campagne tout confort au coeur de la Corrèze – photo 1

Description du bien

Cette location meublée à Treignac vous accueille dans une maison de village entièrement rénovée de 140 m². Le logement dispose de 4 chambres et peut accueillir jusqu’à 8 personnes, ce qui convient aux familles ou aux groupes en séjour de moyenne durée. La cuisine équipée comprend une cuisson au gaz, un four et tous les ustensiles nécessaires. Deux salles d’eau avec baignoire et douche complètent l’équipement, ainsi qu’une connexion WiFi pour le télétravail.

Le jardin arboré de 800 m² offre un espace agréable avec terrasse et balançoire. Deux places de stationnement facilitent vos déplacements. La maison se trouve dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre de Treignac où vous trouverez les commerces de proximité.

Située en Corrèze, au pied des monts de Monédières et au sein du parc naturel régional de Millevaches en Limousin, cette location meublée à Treignac constitue un point de départ pour les activités de plein air. Le lac aménagé se trouve à proximité, tout comme les sentiers de randonnée dans les Monédières. La commune est traversée par la Vézère et offre un cadre naturel préservé.

Ce logement s’adapte aux séjours longue durée, que ce soit pour une mutation professionnelle, un projet de télétravail au vert ou un besoin temporaire de plusieurs mois. L’équipement complet, la superficie généreuse et la situation géographique permettent de s’installer confortablement en Corrèze.

Les locataires apprécient

Tout faire à pieds grâce à la position dans le village (coeur du village à 5mn à pieds avec tous les commercants et intermarché à 10mn à pieds)
À 5mn en voiture de l’espace baignade avec grand lac aménagé
A 10mn des Monédières pour des ballades et rando sans fin
Activité pêche, équitation, canoé.

Ce qui peut moins plaire

Escaliers pour accéder à la maison (jardin et maison en hauteur de la rue)

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Draps fournis
Jardin

Loisirs

Balançoire
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de campagne tout confort au coeur de la Corrèze – Maison meublée de 140 m² à Treignac

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Soulanche , 19270 Treignac

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €