Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 1Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 2Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 3Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 4Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 5Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 6Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 7Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 8Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 9Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 10Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin — photo 11
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Description du bien

Cette location meublée à Chalais occupe une bâtisse de caractère datant de 1850, entièrement équipée pour un séjour de plusieurs mois. Avec ses 150 m² habitables et son jardin de 200 m², elle offre un cadre spacieux et confortable en Charente. Les commerces et la gare se trouvent à deux minutes à pied, ce qui facilite les trajets vers Angoulême ou Bordeaux sans voiture.

La maison compte trois chambres, pouvant accueillir jusqu’à sept personnes. Vous disposez d’une salle de bain avec douche et sèche-serviettes, ainsi que de tout le confort moderne : climatisation pour l’été, chauffage électrique et poêle pour les soirées fraîches. Les draps sont fournis et un lit bébé est disponible.

La cuisine est entièrement équipée : cuisson au gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, machine à café, cafetière, bouilloire et grille-pain. Vaisselle et ustensiles sont fournis. Une machine à laver, un fer à repasser et un aspirateur complètent l’équipement.

Le jardin de 200 m² permet de profiter des beaux jours. Barbecue, plancha et brasero sont mis à disposition pour vos repas en plein air. Cette maison meublée à Chalais bénéficie d’une classe énergétique B et se situe route d’Angoulême, ouvrant la route vers le vignoble de Cognac, la Dordogne et l’estuaire de la Gironde.

Les locataires apprécient

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Brasero
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de caractère à louer à Chalais (16) – 150 m² avec jardin

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 aoû 2026 - 30 juin 2027 (10 mois et 29 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

route d'angoulême , 16210 Chalais

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
A
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B
B
C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €