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Description du bien

Cet appartement de 82 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à Bordeaux (33200). Il dispose d’une place de parking en garage et d’un accès à un parc ombragé équipé de jeux pour enfants. La pièce maîtresse du logement est son très grand balcon avec vue sur Bordeaux, équipé de stores bannes et de transats, idéal pour profiter des soirées d’été.

Le logement comprend une chambre fermée avec lit double (160 cm), une deuxième pièce prolongeant le salon pouvant accueillir deux lits pliants (simple ou double), ainsi qu’un lit bébé. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, avec WC indépendant. La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière). Une climatisation portable assure le confort en été.

Cette location meublée Bordeaux se trouve à 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. La gare de Bordeaux Saint-Jean est accessible en 8 minutes en train, facilitant les déplacements vers la ville et la région. Le littoral atlantique se situe à moins de 45 minutes, tandis que le Pays basque et l’Espagne sont à environ 2 heures.

Disponible du 1er juillet au 31 août 2026, ce logement convient pour un séjour de moyenne durée en Gironde. Le loyer mensuel s’élève à 1 000 €, avec une provision sur charges de 50 €.

Les locataires apprécient

Le prix , la vue , la grandeur et le confort de l’appartement

Ce qui peut moins plaire

Commerces et moyens de transport 10 m’ à pied

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

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Dès 2700 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Grand appartement spacieux autour de Bordeaux

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue Sainte Elisabeth , 33200 Bordeaux

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €