Superbe maison meublée tout confort – Idéal moyen séjour

À partir de ​

Disponibilités

07 sep 2026 - 29 mai 2027 (8 mois et 22 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Une question sur ce bien ?

Localisation

allee des cytises , 33470 GUJAN MESTRAS

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Description du bien

Le logement :
Bienvenue dans notre maison prêt(e) à vivre, conçue pour vous offrir un confort optimal sur une moyenne durée (de 1 à 3 mois). Vous n’avez qu’à poser vos valises !

Espace de vie : Un salon lumineux et chaleureux avec canapé confortable, TV écran plat, idéal pour se détendre après une journée de travail.

Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, ustensiles de cuisine, machine à café) pour préparer vos repas comme à la maison.

Chambre(s) : 2 chambre(s) avec une literie de qualité hôtelière et de nombreux rangements pour vos affaires personnelles.

Espace de travail : Maison calme avec une connexion Wi-Fi fibre optique, parfait pour le télétravail.

Salle de bain et buanderie : Salle de bain moderne et, indispensable pour un séjour de plusieurs mois, un lave-linge et un sèche-linge sont à votre disposition.

L’emplacement :
Idéalement situé dans le quartier de La Hume, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et boulangeries. La gare de La Hume est à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la ligne Bordeaux – Arcachon. 3h porte à porte de Paris Montparnasse.

Conditions de location :

Loyer toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet).

Logement non-fumeur.

Les locataires apprécient

Maison très lumineuse et entièrement rénovée, environment très calme, voie sans issue, grand jardin et clim dans chaque pièce.

Ce qui peut moins plaire

1ere ligne de la voie ferrée, cela reste calme car seulement 2/3 trains par heure

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Climatisation
Jardin
Lit double

Loisirs

Smart TV
Télévision

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
Proposer mon bien

Simuler mon revenu

Renseignez quelques informations simples pour obtenir une première estimation.

120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

Créer mon annonce
Sans engagement • 5 minutes • Totalement gratuit