Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 1Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 2Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 3Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 4Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 5Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 6Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 7Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac — photo 8
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Description du bien

Cette location meublée à La Baule vous accueille dans un appartement duplex de 98 m² pouvant recevoir jusqu’à 8 personnes. Le logement dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau (dont 2 salles d’eau et une salle de bain) et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour de plusieurs mois.

La belle pièce de vie réunit une cuisine aménagée et tout équipée avec îlot central ainsi qu’un coin salon donnant directement sur une terrasse. L’équipement complet comprend lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, machine à café et connexion WIFI. Une place de parking complète cette prestation.

Située en Loire-Atlantique, cette location meublée à La Baule-Escoublac bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence très calme, à proximité de toutes les commodités. Le logement, dans un état impeccable, dispose d’un chauffage électrique et affiche une classe énergétique D.

Disponible du 4 octobre 2026 au 30 avril 2027, cet appartement convient aux séjours de moyenne durée en bord de mer. Le loyer mensuel s’élève à 1420 euros, avec une provision sur charges de 470 euros.

Les locataires apprécient

Très Confortable et très calme, dans un état impeccable

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Lit double

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement 4 chambres avec terrasse à La Baule-Escoublac

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

04 oct 2026 - 30 avr 2027 (6 mois et 26 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue Bertho , 44500 La Baule-Escoublac

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €