Villa bauloise à 5 min de la mer et de toutes commodités

À partir de ​

Localisation

Allée des Aulnes , 44500 La Baule-Escoublac

Disponibilités

29 aoû 2026 - 19 déc 2026 (3 mois et 20 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

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Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Description du bien

Villa bauloise à 5 min de la mer et de toutes commodités

Cette villa bauloise près de la mer ne subit aucun vis-à-vis. Elle se situe dans le triangle d’or de La Baule. Ainsi, elle convient parfaitement à des séjours en famille ou entre amis. La plage et le marché se trouvent à 5 minutes à pied.

Le logement

La villa propose un grand salon cathédrale, une chambre parentale et une chambre enfant avec deux lits superposés. Le confort de chaque pièce est un vrai plaisir. Par ailleurs, la maison est meublée avec de nombreux livres, jouets, DVD et CD, retrouvés avec plaisir d’année en année. Ainsi, les moments de détente en famille y sont nombreux.

L’extérieur

La villa possède deux très belles terrasses communicantes ainsi qu’un petit carré de jardin planté de beaux arbres. C’est une maison de famille qui séduit par son emplacement et son extérieur. Enfin, ces espaces extérieurs invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pourquoi cette villa ?

Elle est très fonctionnelle et bien pensée, ce qui la fait paraître plus grande. De plus, cette maison garantit un séjour inoubliable à La Baule. Ainsi, chacun profite d’un cadre chaleureux, entre confort moderne et charme familial.

La Baule et ses environs

La Baule séduit par sa grande plage de sable fin et son front de mer élégant. Par ailleurs, le triangle d’or offre de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Enfin, la presqu’île guérandaise et ses marais salants restent accessibles pour une journée de découverte.

Pour découvrir d’autres locations dans la région, consultez d’autres locations meublées en Loire-Atlantique sur notre site. Enfin, pour préparer votre séjour, le site officiel du tourisme à La Baule propose de nombreuses idées de sorties. Ainsi, votre séjour à La Baule allie confort familial et découvertes de la presqu’île guérandaise.

Les locataires apprécient

L'emplacement La terrasse Maison très lumineuse et fonctionnelle

Ce qui peut moins plaire

La maison a besoin d'être un petit peu rajeuni. La salle de bain bien que propre montre quelques traces d'humidité.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Congélateur
Four
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

Autres annonces dans ce secteur

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa bauloise à 5 min de la mer et de toutes commodités

À partir de ​

Localisation

Allée des Aulnes , 44500 La Baule-Escoublac

Disponibilités

29 aoû 2026 - 19 déc 2026 (3 mois et 20 jours)

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Description du bien

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Congélateur
Four
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Lecteur DVD
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

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Les locataires apprécient

L'emplacement La terrasse Maison très lumineuse et fonctionnelle

Ce qui peut moins plaire

La maison a besoin d'être un petit peu rajeuni. La salle de bain bien que propre montre quelques traces d'humidité.

Classe energie

Classe énergétique : E
A
A
B
B
C
C
D
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Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

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Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €