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Description du bien

Cette location meublée à Villeneuve-en-Retz vous accueille dans une maison de plain-pied de 70 m², pensée pour un séjour paisible en Loire-Atlantique. Le logement dispose de deux chambres avec lits doubles, de deux salles d’eau et de deux WC séparés, permettant d’accueillir jusqu’à 6 personnes. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de 700 m², véritable espace de détente.

La cuisine est entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Vous disposez également d’une machine à laver, du chauffage électrique, de la télévision et d’une connexion WiFi. Les draps et serviettes sont fournis pour faciliter votre installation, et un lit bébé est disponible sur demande.

Côté extérieur, vous profitez d’un terrain de pétanque et de trois places de parking privées. Les animaux de compagnie sont acceptés. Située en campagne, cette location meublée à Villeneuve-en-Retz constitue une base confortable pour vos séjours de moyenne durée en Loire-Atlantique.

Disponible d’octobre 2026 à mars 2027, avec un loyer mensuel de 900 € et une provision sur charges de 400 €. Classe énergétique E.

Les locataires apprécient

Le calme et le bien être maison bien équipée

Ce qui peut moins plaire

Plage 8 km un commerce général plus grande surface 4 km

Équipements

Cuisine & electroménager

Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison calme 2 chambres avec jardin à Villeneuve-en-Retz

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

22 oct 2026 - 31 mar 2027 (5 mois et 9 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Rue de Saint Hilaire , 44580 Villeneuve-en-Retz

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €