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Description du bien

Cette location meublée à Saint-Jean-de-Monts vous accueille dans une maison de 117 m² installée dans une impasse privée, entre plage et pinède. La maison comprend 90 m² habitables auxquels s’ajoute une véranda lumineuse de 17 m². Trois chambres, une salle de bain équipée (baignoire et douche), cuisine équipée avec lave-vaisselle et un grand séjour ouvert sur la véranda composent cet espace pensé pour accueillir jusqu’à 6 personnes.

Le jardin clos de 311 m² profite du calme absolu de l’environnement. Vous disposerez d’un barbecue pour vos repas en extérieur et d’une place de parking privée. La climatisation, le lave-linge et tout le nécessaire pour un séjour de longue durée (draps fournis, fer à repasser, aspirateur) équipent le logement. Les familles avec enfants trouveront lit et chaise bébé à disposition.

Cette maison meublée en Vendée se situe à 3 km de la plage de Saint-Jean-de-Monts et à 1 km de la forêt. Une supérette se trouve à 200 mètres pour vos courses quotidiennes. Le marché local, les mercredis et samedis à 3,6 km, propose fruits, légumes et produits régionaux. Un centre commercial accessible en 6 minutes en voiture complète les commerces de proximité.

Disponible de fin septembre 2026 à fin juin 2027, cette location meublée Saint-Jean-de-Monts convient aux séjours professionnels comme aux locations saisonnières prolongées. Loyer mensuel de 1520 € charges comprises (provision de 150 €). Classe énergétique C.

Les locataires apprécient

Le calme et les équipements du logement

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison entre pinède et plage

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

21 sep 2026 - 30 juin 2027 (9 mois et 9 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Allée de la clairière , 85160 Saint-Jean-de-Monts

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €