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Description du bien

Cette location meublée à Longeville-sur-Mer vous accueille dans une villa de 200 m² pensée pour les séjours de moyenne durée en Vendée. Le bien se compose de deux maisons mitoyennes avec accès indépendants, offrant une grande souplesse d’organisation pour accueillir jusqu’à 10 personnes.

La maison principale dispose d’une vaste pièce de vie avec salon, poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur la piscine. Vous y trouverez deux chambres avec lits Queen Size, une salle de bain avec douche à l’italienne, un espace nuit supplémentaire avec canapé-lit et des toilettes séparées. La maison secondaire mitoyenne comprend un espace bureau, deux chambres Queen Size, une salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.

L’extérieur aménagé constitue un réel atout pour cette location meublée à Longeville-sur-Mer : piscine privée non chauffée avec douche extérieure (ouverte du 1er mai au 30 septembre), grande terrasse équipée et jardin vous permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur. La propriété est située dans un quartier paisible, à seulement 2,4 km de la plage des Conches.

L’équipement inclut WIFI, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière Nespresso, draps fournis et une place de stationnement. La Tranche-sur-Mer se trouve à 6 km et Les Sables d’Olonne à 37 km, avec gare SNCF accessible pour vos déplacements.

Les locataires apprécient

• Extérieur aménagé avec piscine (ouverte du 1er mai au 30 septembre)
• Logement de charme
• Spacieux et lumineux
• Entièrement équipé : WIFI, enceinte bluetooth, lave vaisselle, machine à laver, cafetière Nespresso

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Cintres
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa 4 chambres, proche plage et foret Longeville

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

La Casse des Cartes , 85560 Longeville-sur-Mer

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : E
A
A
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €