Belle villa moderne rénovée avec piscine à Arcachon / Moulleau

À partir de ​

Localisation

Avenue Théophile Gautier , 33120 Arcachon

Disponibilités

06 oct 2026 - 30 avr 2027 (6 mois et 24 jours)

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Les étapes : 
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Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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Description du bien

Maison rénovée proche de Moulleau et plage Arbusier d’Arcachon. Cette villa piscine Arcachon Moulleau dispose de 6 chambres dont 3 ensuite. 2 salons et grande cuisine ouverte. Grande terrasse, jardin devant et derrière (avec piscine)

La villa dispose d’une cheminée pour les soirées fraîches, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière) ainsi que d’un bureau et d’une bibliothèque pour le télétravail ou la lecture. Le jardin avec piscine et barbecue invite aux repas en extérieur, tandis que les jeux de société complètent les soirées en famille. Une connexion WIFI et un garage privatif ajoutent au confort du séjour.

Le Moulleau, quartier résidentiel d’Arcachon, est réputé pour sa plage familiale, son casino et son funiculaire menant à la basilique Notre-Dame-des-Passes. À deux pas, le centre-ville d’Arcachon offre commerces, marché, jetée Thiers et départs en bateau vers le Bassin et l’île aux Oiseaux, sans oublier la Dune du Pilat à quelques kilomètres.

Avec ses 6 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, et ses deux salons, cette villa moderne convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs familles souhaitant partager un séjour convivial au bord du Bassin d’Arcachon, entre plage, balades et gastronomie locale. Que ce soit pour des vacances d’été autour de la piscine ou pour profiter du calme hors saison, cette maison rénovée offre un cadre spacieux et lumineux, à deux pas de l’océan et du Bassin.

Pour découvrir d’autres locations dans le département, consultez notre sélection de locations en Gironde. Pour en savoir plus sur la ville, vous pouvez consulter la page Wikipédia d’Arcachon.

La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports facilite les déplacements pour explorer l’ensemble du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret jusqu’à la Dune du Pilat. Un cadre idéal pour allier détente au bord de la piscine et découverte de la côte atlantique.

Les locataires apprécient

Pièces de vie lumineuses, Grande terrasse, 10 minutes à pied de la plage

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Alarme
Chaise bébé
Chaudière gaz
Cheminée
Cintres
Commerces
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Piscine
Smart TV
Terrasse

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €