Villa 6 personnes Pyla sur mer, proche Moulleau

À partir de ​

Localisation

Avenue Saint François Xavier , 33115 PYLA SUR MER

Disponibilités

19 sep 2026 - 19 déc 2026 (3 mois)
04 jan 2027 - 31 mar 2027 (2 mois et 27 jours)

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Les étapes : 
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Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
A
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Description du bien

La maison
Venez profiter de l’emplacement idéal de cette villa. Découvrez notre villa Pyla-sur-Mer Moulleau, parfaite pour votre séjour. Séjourner dans une villa Pyla-sur-Mer Moulleau vous garantit un cadre exceptionnel.
De style basque, entièrement rénovée par architecte en 2025, la villa est située à 5 mn à pieds du centre du Moulleau et à 400 mètres de la plage. Sa localisation, au calme, vous permettra de tout faire à pieds.

– Surface : 80m²
– Capacité : jusqu’à 6 personnes
– 3 chambres : 1 chambre avec lit 160, 1 chambre avec lit en 140, 1 chambre avec 2 lits en 90
– 2 salles de douche modernes avec WC (chaque chambre a accès direct à une salle de bain)
– Double séjour cathédrale lumineux
– Cuisine ouverte sur le salon, accès direct à la terrasse. La villa Pyla-sur-Mer Moulleau est idéale pour des vacances en famille ou entre amis.

Équipements
– Cuisine équipée : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, plaques à induction, four dernière génération
– Fibre
– Jardin de 400m² avec transats, barbecue, grande table de jardin et chaises
– Douche extérieure (eau chaude) idéale après la plage
– Terrasse en bois à l’arrière de la maison, parfaite pour les repas et moments de détente
– Loisirs : table de ping-pong, balançoire. Ainsi, chaque villa Pyla-sur-Mer Moulleau propose tout le confort moderne pour un séjour agréable.

Atouts
– Plage et commerces à moins de 5 minutes à pied
– Quartier tranquille et recherché
– Maison rénovée et confortable, pensée pour des vacances réussies dans une villa Pyla-sur-Mer Moulleau.

Les locataires apprécient

La villa entièrement rénovée, et proche de la plage et des commerces

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

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mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €