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Description du bien

Cette location meublée à Pyla-sur-Mer vous accueille dans une villa de style basque entièrement rénovée par architecte en 2025. D’une superficie de 80 m², elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, avec un double séjour cathédrale, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, et trois chambres pour six personnes. Chaque chambre dispose d’un accès direct à l’une des deux salles de douche équipées.

Le jardin de 400 m² dispose de transats, d’un barbecue, d’une grande table de jardin, d’une douche extérieure à eau chaude, d’une table de ping-pong et d’une balançoire. La terrasse arrière en bois se prête aux repas et moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée avec lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, plaques à induction et four récent.

Cette location meublée en Gironde bénéficie d’un emplacement au calme, dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer. La plage se trouve à 400 mètres, le centre du Moulleau à cinq minutes à pied. Vous pourrez rejoindre commerces et services sans utiliser de véhicule.

Disponible de janvier à fin mars, ce logement meublé convient aux séjours de moyenne durée, dans un environnement littoral privilégié. La connexion fibre permet le télétravail, et l’agencement des espaces répond aux besoins des familles ou des groupes.

Les locataires apprécient

La villa entièrement rénovée, et proche de la plage et des commerces

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Balançoire
Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa 6 personnes Pyla sur mer, proche Moulleau

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

04 jan 2027 - 31 mar 2027 (2 mois et 27 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue Saint François Xavier , 33115 PYLA SUR MER

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €