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Description du bien

Cette location meublée à Lège-Cap-Ferret propose une maison en bois de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Située au bourg, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et dispose d’un jardin arboré de 600 m² entièrement clos, d’une grande terrasse sans vis-à-vis et d’une piscine hors sol. Le calme du quartier et la proximité des plages océaniques et du bassin d’Arcachon en font une adresse appréciée pour un séjour de plusieurs mois en Gironde.

La maison est équipée d’une cuisine complète avec réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle et micro-ondes. À l’extérieur, vous disposez d’un barbecue et d’une plancha sur la terrasse. Un garage permet de ranger vélos et matériel. La climatisation et le chauffage électrique assurent votre confort toute l’année. Les draps sont fournis, et une machine à laver est à disposition.

Lège-Cap-Ferret, en Gironde, bénéficie d’un emplacement privilégié entre océan Atlantique et bassin d’Arcachon. Les commerces du bourg sont accessibles à proximité, tout comme les pistes cyclables et les cabanes à huîtres caractéristiques de la presqu’île.

Cette location meublée à Lège-Cap-Ferret est proposée à 1 600 € par mois, plus 200 € de provision sur charges (charges comprises). Un parking privé complète les prestations.

Les locataires apprécient

Calme
Proximité plages et commerces

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Balançoire
Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Dès 1100 €/mois H.C

Dès 2027 €/mois H.C

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Charmante maison Cap Ferret – 8 personnes – Maison meublée de 100 m² à Lège-Cap-Ferret

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

14 sep 2026 - 20 juin 2027 (9 mois et 6 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Chemin du Bourgeon , 33950 Lège-Cap-Ferret

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
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mois
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€
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €