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Description du bien

Cette location meublée à Lège-Cap-Ferret vous accueille dans une maison en bois de 200 m², lumineuse et calme, implantée sur un terrain arboré de 1000 m². Idéalement située en Gironde entre le bassin d’Arcachon et l’océan Atlantique, la maison dispose de 3 chambres et peut accueillir jusqu’à 6 personnes pour des séjours de moyenne durée.

Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs du logement : vous profiterez d’une piscine privée, de plusieurs terrasses et d’une cuisine d’été équipée avec plancha, parfaite pour prolonger les soirées estivales ou profiter des beaux jours d’automne et de printemps. Le jardin offre de beaux volumes pour se détendre en toute tranquillité.

À l’intérieur, cette location meublée à Lège-Cap-Ferret propose 3 salles de bain, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, machine à café) et tous les équipements nécessaires à un séjour confortable : lave-linge, chauffage électrique, fer à repasser.

Deux places de stationnement .

Disponible d’octobre 2026 à fin mars 2027, cette maison s’adresse aux personnes recherchant un cadre de vie privilégié sur la presqu’île du Cap Ferret, à proximité des commerces, pour une mutation professionnelle, un projet de télétravail ou une pause prolongée dans un environnement préservé.

Les locataires apprécient

Maison calme et lumineuse.
Grands espaces extérieurs

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisine d'été
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Plancha
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Garage
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Piscine
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Belle maison entre bassin et océan – Maison meublée de 200 m² à Lège-Cap-Ferret

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

11 oct 2026 - 31 mar 2027 (5 mois et 20 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Allee des Colverts , 33970 Lège-Cap-Ferret

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €